Novogradnja Radovljica je zanimiva tako za kupce stanovanj kot za podjetja, ki spremljajo razvoj gradbenega trga na Gorenjskem. Med aktualnimi stanovanjskimi projekti je tudi Gorenjski Gaj v Zapužah pri Radovljici, nova soseska s 14 stanovanjskimi enotami v sedmih objektih. Projekt je zasnovan po sistemu "ključ v roke" in vključuje sodobne rešitve na področju ogrevanja, stavbnega ovoja ter električne infrastrukture.
Gorenjski Gaj – ključni podatki o projektu
| Podatek | Informacija |
|---|---|
| Projekt | Gorenjski Gaj |
| Lokacija | Zapuže pri Radovljici |
| Število objektov | 7 dvojčkov |
| Število stanovanjskih enot | 14 |
| Velikost stanovanj | od 101,3 m² |
| Tip stanovanj | Pretežno 4-sobna |
| Cena | od 429.000 EUR |
| Prodaja projekta | Svet Real d.o.o., Ljubljana |
Kakšna stanovanja vključuje Gorenjski Gaj?
Stanovanjske enote so zasnovane kot sodobna bivališča po principu "ključ v roke". Kupcem tako ob vselitvi ni treba izvajati dodatnih večjih gradbenih posegov ali usklajevati različnih izvajalcev.
Katere tehnične rešitve vključuje projekt?
Gradnja temelji na opečnem termo zidaku. Ogrevanje zagotavlja toplotna črpalka sistema zrak-voda s talnim ogrevanjem po celotnem objektu. Predvidena so troslojna toplotno izolativna okna z Uw do 0,75 W/m²K in zvočno izolativnostjo 47 dB. Parkirišča so pripravljena tudi za naknadno namestitev električnih polnilnic.
Novogradnja Zapuže – lokacija in dostopnost
Gorenjski Gaj nastaja v Zapužah pri Radovljici, v mirnem okolju z dobro prometno povezavo z večjimi središči.
Kako daleč je Gorenjski Gaj od Ljubljane?
Avtocestni priključek Lesce na A2 je oddaljen približno tri minute vožnje. Letališče Brnik je oddaljeno približno 25 minut, Ljubljana pa dobre pol ure vožnje.
Kaj je v bližini projekta?
V bližnjih Lescah in Radovljici so na voljo osnovna šola, vrtec, trgovine, zdravstveni dom in lekarna. Lokacija tako združuje mirnejše bivalno okolje z dostopom do osnovne infrastrukture in pomembnih prometnih povezav.
Novogradnje na Gorenjskem in stanovanjski trg
Gorenjska je zaradi dobre prometne povezanosti z Ljubljano, bližine narave in kakovosti bivalnega okolja zanimiva za razvoj novih stanovanjskih projektov. Po podatkih, ki jih je leta 2026 objavil Siol.net, je na Gorenjskem povpraševanje po stanovanjih povezano tudi z omejeno ponudbo kakovostnih novogradenj na najbolj iskanih lokacijah. Gorenjski Gaj je eden od primerov nove stanovanjske ponudbe na območju Radovljice.
Kaj projekt Gorenjski Gaj pomeni za gradbeni sektor?
Stanovanjska novogradnja vključuje več različnih kategorij materialov, opreme in storitev. Pri projektu Gorenjski Gaj so med drugim relevantni:
- opečni termo zidaki,
- toplotna izolacija,
- okna in zasteklitve,
- toplotne črpalke,
- sistemi talnega ogrevanja,
- električna oprema,
- infrastruktura za električne polnilnice.
Gorenjski Gaj kot primer stanovanjske investicije v Radovljici
Gorenjski Gaj je s 14 stanovanjskimi enotami manjši stanovanjski projekt, vendar vključuje več različnih gradbenih kategorij in tehničnih rešitev.
Takšni projekti so zato zanimivi tudi z vidika spremljanja gradbenega trga. Za podjetja, ki prodajajo gradbene materiale, opremo ali storitve, ni pomembno samo koliko se gradi, temveč tudi:
- kje se gradi,
- kdo je investitor,
- kdo je izvajalec,
- katere rešitve so predvidene,
- in v kateri fazi je projekt.
Prav zgodnje prepoznavanje novih investicij lahko podjetjem omogoči bolj ciljno usmerjanje prodajnih aktivnosti na lokalnih trgih.
