Gradnja nove Parkirne hiše MORS v Ljubljani je uradno stekla. Po podatkih platforme Realtracing se je gradnja začela 7. julija 2026, projekt pa je trenutno že v tretji, razširjeni fazi gradnje. To pomeni, da dela na gradbišču aktivno napredujejo in da je projekt prešel iz začetnih gradbenih posegov v naslednjo fazo izvedbe.
Lokacija in ključni udeleženci
Nova Parkirna hiša MORS nastaja na Dimičevi ulici 15 v Ljubljani, na območju, kjer delujejo tudi druge organizacijske enote Ministrstva za obrambo, med njimi Uprava za obrambo Ljubljana in Obveščevalno-varnostna služba.
| Podatek | Organizacija |
|---|---|
| Investitor | Ministrstvo za obrambo Republike Slovenije (MORS) |
| Glavni izvajalec | Kolektor Koling d.o.o. |
| Projektna dokumentacija | ELEA iC d.o.o. |
| Gradbeni nadzor | Štraf d.o.o. |
V kateri fazi je gradnja
Po podatkih Realtracinga je gradbišče trenutno uvrščeno v tretjo, razširjeno fazo gradnje. V praksi to običajno pomeni, da so glavna konstrukcijska dela večinoma zaključena, v ospredje pa prihajajo inštalacijska, obrtniška in zaključna dela. Projekt še ni zaključen, prav tako objekt še nima uporabnega dovoljenja, zato do predaje v uporabo ostaja še nekaj pomembnih gradbenih etap.
Ozadje: od dokumentacije do gradbišča
Začetki projekta segajo v avgust 2023, ko je Ministrstvo za obrambo na portalu javnih naročil e-JN objavilo odprti postopek za izdelavo projektne in investicijske dokumentacije za projekt »gradnja parkirne hiše MORS in novega dovoza z objekti za varnostno preverjanje«. V razpisni dokumentaciji je bila kot lokacija navedena Vojkova cesta 55, kjer je sedež ministrstva.
Iz javno dostopnih virov ni mogoče zanesljivo potrditi, ali gre za isti projekt, ki je bil kasneje umeščen na Dimičevo ulico 15, ali pa za dva ločena projekta znotraj nepremičninskega portfelja MORS v Ljubljani. Ne glede na to časovnica lepo pokaže, kako dolgotrajen je lahko razvoj večjih javnih investicij. Če za izhodišče vzamemo prvo objavo razpisa za projektno dokumentacijo, je do dejanskega začetka gradnje minilo skoraj tri leta, kar pri projektih z varnostnimi zahtevami in obsežnimi postopki javnega naročanja ni nič neobičajnega.
Zakaj je projekt zanimiv za gradbeni sektor
Za podizvajalce in dobavitelje gradbenih materialov je Parkirna hiša MORS še posebej zanimiva zato, ker se projekt trenutno nahaja v fazi, ko se običajno odpre največ priložnosti za specializirana inštalacijska in zaključna dela. Glavni izvajalec, Kolektor Koling, bo za uspešen zaključek projekta predvidoma sodeloval s številnimi podizvajalci. Prav to je za manjša gradbena podjetja pogosto najboljša priložnost za vključitev v večje javne investicije, saj je vstop v tej fazi praviloma dostopnejši kot pri začetnih grobih gradbenih delih.
Spremljanje takšnih projektov – od investitorja in izvajalcev do trenutne faze gradnje – podjetjem bistveno olajšajo platforme, kot je Realtracing, ki na enem mestu zbirajo in redno posodabljajo podatke o gradbiščih po Sloveniji. Tako lahko podjetja hitreje prepoznajo poslovne priložnosti in prihranijo čas pri iskanju informacij po različnih javnih virih.
