V Hrastniku je marca 2026 stekla gradnja enega največjih stanovanjskih projektov v Zasavju v zadnjih tridesetih letih. Na platoju Resnica, nekdanjem rudniškem območju nad mestom, nastaja prva faza novega javnega najemnega naselja. Projekt je za gradbeni sektor zanimiv zaradi obsega investicije, modela financiranja in sodelovanja javnih institucij.
Ključni podatki o projektu
| Podatek | Vrednost |
|---|---|
| Lokacija | Hrastnik, plato Resnica |
| Status projekta | Gradnja v teku |
| Investitorji | Občina Hrastnik, Spekter d.o.o., Stanovanjski sklad RS |
| Izvajalec del | Strabag d.o.o. |
| Vrednost investicije | približno 12 milijonov EUR |
| Stanovanja v 1. fazi | 84 |
| Skupno načrtovana stanovanja | 144 |
| Predviden zaključek | April 2028 |
Kaj se gradi
Tehnične specifikacije prve faze
Prva faza obsega tri večstanovanjske objekte s skupno 84 stanovanji, kar pomeni 28 stanovanj v posamezni lameli. Objekti bodo zgrajeni na kleti, pritličju in štirih nadstropjih. Projekt vključuje tudi skupno garažo s 57 parkirnimi mesti, dodatnih 69 zunanjih parkirnih mest, kolesarnico ter ekološki otok. Lokacija je bila izbrana zaradi dobre dostopnosti do osnovnih storitev, saj so trgovina, šola, zdravstveni dom in avtobusna postaja oddaljeni manj kot kilometer.
Druga faza in skupni obseg naselja
Stanovanjsko naselje Resnica je zasnovano v dveh fazah. Po zaključku celotne investicije bo naselje obsegalo 144 stanovanj. Trenutno poteka gradnja prve faze, medtem ko je druga faza, ki predvideva dodatnih 72 stanovanj, načrtovana za kasnejše obdobje.
Kdo stoji za projektom
Investitorji in financiranje
Projekt financirajo Občina Hrastnik, družba Spekter d.o.o. in Stanovanjski sklad Republike Slovenije, ki zagotavlja polovico vseh sredstev. Po javnem razpisu, zaključenem februarja 2026, je bila za izvajalca del izbrana družba Strabag d.o.o. Pogodbena vrednost znaša nekaj več kot 11 milijonov evrov, skupna vrednost investicije pa je ocenjena na približno 12 milijonov evrov. Predvideno trajanje gradnje je 25 mesecev.
Časovnica in umestitev v širšo stanovanjsko politiko
Temeljni kamen za novo naselje so položili 17. marca 2026. Dogodka se je udeležil tudi minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, ki je projekt izpostavil kot del širšega programa gradnje javnih najemnih stanovanj v Sloveniji. Po podatkih ministrstva je bilo v istem obdobju po državi identificiranih 164 potencialnih zemljišč za približno 9.000 novih stanovanj, kar kaže na povečano aktivnost na področju javne stanovanjske gradnje.
Stanovanja v naselju Resnica bodo namenjena predvsem mladim družinam, starejšim in osebam z invalidnostmi. Del stanovanj bo namenjen tudi službenim potrebam, predvsem za zdravstvene delavce in učitelje, kar predstavlja pomemben ukrep za reševanje kadrovskih izzivov v manjših lokalnih skupnostih.
Zakaj je projekt zanimiv za gradbeni sektor
Podatki o gradbišču na enem mestu
Za izvajalce, projektante, dobavitelje materialov in investitorje projekt Resnica predstavlja dober vpogled v sodobne modele javno financirane stanovanjske gradnje. Projekt združuje več investitorjev, vključuje fazno izvedbo in predstavlja enega večjih stanovanjskih projektov v regiji v zadnjih desetletjih. Podatki o investitorjih, izvajalcih, pogodbenih vrednostih in časovnici so pogosto razpršeni med občinskimi objavami, razpisno dokumentacijo in medijskimi poročili, zato je njihovo spremljanje lahko zamudno.
Na platformi Realtracing je projekt Novogradnja stanovanjskega naselja Resnica – 1. faza voden kot samostojno gradbišče, kjer so zbrane ključne informacije o investitorjih, izvajalcih, vrednosti investicije, fazi projekta in časovnici izvedbe. Takšen pregled omogoča hitrejše spremljanje dogajanja na gradbenem trgu ter lažje prepoznavanje poslovnih priložnosti za vse deležnike v gradbenem sektorju.
