Kdo trenutno gradi v Sloveniji? V letih 2026 in 2027 poteka več velikih infrastrukturnih, nepremičninskih, pristaniških in zdravstvenih projektov. Med pomembnejšimi izvajalci so Kolektor Koling, Kolektor CPG, Strabag Slovenija, SŽ ŽGP in CGP, ki sodelujejo pri nekaterih največjih investicijah v državi.
Med projekti izstopajo drugi tir Divača–Koper, tretja razvojna os, Potniški center Ljubljana z Emoniko, širitev Luke Koper in nova infekcijska klinika UKC Ljubljana. Za dobavitelje gradbenega materiala, podizvajalce in druge akterje v gradbeni verigi so ti projekti pomemben pokazatelj, kje se bo v naslednjih letih ustvarjalo največ povpraševanja.
Ključni gradbeni projekti v Sloveniji 2026–2027
Spodaj je pregled nekaterih večjih projektov, ki trenutno vplivajo na slovenski gradbeni trg.
| Projekt | Lokacija | Vrednost | Ključni izvajalci | Predviden rok |
|---|---|---|---|---|
| Drugi tir Divača–Koper | Divača–Koper | dodatnih 400 mio € za vzporedni tir | 2TDK | 2026–2027 |
| Tretja razvojna os – sklop E | Velenje–Slovenj Gradec | 485,2 mio € | Kolektor CPG, Kolektor Koling, Pomgrad, GGD, Euro-Asfalt, CGP | jesen 2029 |
| Potniški center Ljubljana | Ljubljana | slabih 244 mio € | SŽ ŽGP, Kolektor Igin, CGP, GH Holding | do 2029 |
| Emonika | Ljubljana | 400–500 mio € | Strabag | 2027 |
| Širitev Luke Koper | Koper | skoraj 153 mio € | Kolektor Koling, CGP | konec 2027 |
| Infekcijska klinika UKC Ljubljana | Ljubljana | 95,5 mio € | Kolektor Koling, CGP | avgust 2026 |
Kdo so največji izvajalci večjih projektov v Sloveniji?
Pri največjih gradbenih investicijah v Sloveniji se pojavlja več domačih in mednarodnih gradbenih podjetij. Med njimi so Kolektor Koling, Kolektor CPG, Strabag Slovenija, SŽ ŽGP in CGP. Njihova prisotnost pri več velikih projektih hkrati kaže, kako pomembna je koncentracija naročil v infrastrukturni in visokogradbeni dejavnosti.
Kolektor Koling in Kolektor CPG
Podjetji sodelujeta pri več pomembnih infrastrukturnih projektih. Kolektor CPG vodi konzorcij pri sklopu E tretje razvojne osi med Velenjem in Slovenj Gradcem, Kolektor Koling pa je skupaj s partnerji vključen tudi v širitev Luke Koper in dograditev infekcijske klinike UKC Ljubljana. Kolektor Construction, ki združuje Kolektor Koling in Kolektor CPG, je lani ustvaril 521,3 milijona evrov prihodkov.
Strabag Slovenija
Strabag je izvajalec gradbenih del pri kompleksu Emonika v Ljubljani. Vrednost gradbenih pogodb presega 350 milijonov evrov, celotna investicija pa je ocenjena na 400–500 milijonov evrov.
SŽ ŽGP
SŽ ŽGP sodeluje pri nadgradnji železniške postaje v Ljubljani, ki je del razvoja Potniškega centra Ljubljana. Podjetje je prihodke povečalo s 59 na 108,3 milijona evrov.
CGP
CGP je vključen v več velikih projektov. Sodeluje pri tretji razvojni osi, širitvi Luke Koper, dograditvi infekcijske klinike UKC Ljubljana in nadgradnji železniške postaje v Ljubljani.
Največji gradbeni projekti v Sloveniji
Drugi tir Divača–Koper
Gradnja drugega tira Divača–Koper, ki jo vodi družba 2TDK, je vstopila v zaključno fazo. Prvi preizkusni vlak je po novem (desnem) tiru zapeljal 11. marca 2026, dokončanje vseh del pa je predvideno do 5. septembra 2026. Proga bo povečala zmogljivost na 212 vlakov dnevno oziroma skoraj 37 milijonov ton tovora letno. To bo neposredno vplivalo na pretovor v Luki Koper. Gradnja vzporednega, drugega tira naj bi stekla leta 2027 in je ovrednotena na dodatnih 400 milijonov evrov.
Tretja razvojna os
Vzporedno se gradi tretja razvojna os med Velenjem in Slovenj Gradcem. Najzahtevnejši sklop E – Velunja izvaja konzorcij pod vodstvom Kolektorja CPG. V njem sodelujejo Kolektor Koling, Pomgrad, Gorenjska gradbena družba, Euro-Asfalt in CGP Novo mesto. Projekt je vreden 485,2 milijona evrov, rok dokončanja pa je jesen 2029. Južni del proti Novemu mestu čaka na pravnomočno gradbeno dovoljenje.
Potniški center Ljubljana in Emonika
V središču Ljubljane poteka eden največjih nepremičninskih in infrastrukturnih projektov v Sloveniji. Državna nadgradnja železniške postaje, ki jo izvaja SŽ ŽGP s partnerji Kolektor Igin, CGP in GH Holding, je vredna slabih 244 milijonov evrov. Ob železniški postaji zasebni investitor Mendota Invest iz skupine OTP gradi kompleks Emonika. Projekt vključuje 187 stanovanj, poslovne in trgovske površine ter 100-metrsko stolpnico. Vrednost gradbenih pogodb s Strabagom presega 350 milijonov evrov, celotna investicija pa je ocenjena na 400–500 milijonov evrov. Zaživetje kompleksa je napovedano za leto 2027, celoten potniški center pa naj bi bil dokončan do leta 2029.
Širitev Luke Koper
Luka Koper izvaja svojo največjo naložbo v tem desetletju. Gre za podaljšanje severnega dela prvega kontejnerskega pomola v vrednosti skoraj 153 milijonov evrov. Izvajalca sta Kolektor Koling in CGP. Po dokončanju, ki je predvideno do konca leta 2027, naj bi se zmogljivost pretovora povečala na 1,8 milijona TEU letno. Projekt bo tako dodatno okrepil vlogo Luke Koper kot največjega kontejnerskega vozlišča v severnem Jadranu.
Nova infekcijska klinika UKC Ljubljana
Dograditev Klinike za infekcijske bolezni in vročinska stanja UKC Ljubljana je še ena večjih zdravstvenih investicij v Sloveniji. Projekt izvajata Kolektor Koling in CGP, njegova vrednost pa znaša 95,5 milijona evrov. Od tega je 70 milijonov evrov zagotovljenih iz Načrta za okrevanje in odpornost. Rok za dokončanje je konec avgusta 2026. Sledi druga faza projekta – gradnja nove gastroenterološke klinike, ocenjena na dodatnih 69 milijonov evrov.
Kaj se trenutno dogaja na slovenskem gradbenem trgu?
Velike investicije se odražajo tudi v poslovanju gradbenih podjetij. Kolektor Construction je lani ustvaril 521,3 milijona evrov prihodkov. SŽ ŽGP je prihodke povečal s 59 na 108,3 milijona evrov, Strabag Slovenija pa s 78,6 na 128,6 milijona evrov. Rast je vidna tudi pri vrednosti opravljenih gradbenih del. V prvih štirih mesecih letošnjega leta je bila vrednost opravljenih gradbenih del skoraj za četrtino višja kot v enakem lanskem obdobju.
To kaže, da večje investicije niso pomembne samo za glavne izvajalce. Vplivajo tudi na dobavitelje materiala, podizvajalce, projektante, inženiring podjetja in druge ponudnike storitev v gradbeni verigi.
Kaj to pomeni za dobavitelje in podizvajalce?
Za podjetja, ki poslujejo v gradbeni industriji, je pomembno predvsem vprašanje, kateri projekti so v gradnji, kdo jih izvaja in v kateri fazi so. Velike investicije v železniško, cestno, pristaniško, zdravstveno in visokogradbeno infrastrukturo v obdobju 2026–2027 odpirajo priložnosti na različnih področjih.
Povpraševanje se lahko pojavi pri:
- geotehničnih delih,
- armaturi in betonu,
- gradbenem materialu,
- fasadnih sistemih,
- inštalacijah,
- strojni opremi,
- elektroinštalacijah,
- projektiranju in svetovalnem inženiringu.
Za podjetja, ki želijo sodelovati pri teh projektih, zato ni dovolj spremljati samo objavljenih razpisov. Pomembno je tudi razumeti, kdo je investitor, kdo je glavni izvajalec, kateri podizvajalci so že vključeni in v kateri fazi je projekt.
Kako spremljati, kdo gradi v Sloveniji?
Podatki o gradbenih projektih so razpršeni med različne vire – od objav investitorjev in izvajalcev do javnih razpisov, lokalnih skupnosti in drugih institucij. Za B2B podjetja je zato pomemben predvsem strukturiran pregled trga. Podatek, da se projekt gradi, je šele začetek. Za prodajo in načrtovanje so pomembni tudi lokacija, investitor, izvajalec, vrednost projekta in trenutna faza gradnje. Realtracing v svoji podatkovni bazi spremlja gradbene projekte v Sloveniji in na Hrvaškem ter pri projektih beleži podatke, kot so investitor, izvajalec, faza gradnje in vrednost naložbe.
