Pregled aktualnih stanovanjskih in poslovnih gradbenih projektov na Gorenjskem v 2026 za B2B dobavitelje, izvajalce in investitorje.
Gorenjska je danes ena izmed gradbeno najaktivnejših regij v Sloveniji. V zadnjih letih se je utrdila kot ena najbolj zaželenih regij za bivanje, (Vir: Siol.net, junij 2026) kar se neposredno odraža v obsegu in vrednosti novih investicij. Za dobavitelje gradbenih materialov, izvajalce in prodajne ekipe v gradbenem sektorju so spodaj opisani projekti konkretne tržne priložnosti — z različnimi fazami, roki in tipom gradnje.
Stanovanjski gradbeni projekti
Kranjska iskrica, Kranj — Emeco nepremičnine
Eden največjih zasebnih stanovanjskih projektov na Gorenjskem. Soseska nastaja na območju nekdanje mlekarne in bo v celoti obsegala 10 večstanovanjskih objektov s skupno 396 stanovanji (269 v 1. fazi in 133 v 2. fazi), živilško trgovino, dva poslovna prostora in podzemno garažo s skupno 670 parkirnimi mesti. Trenutno poteka 2. faza gradnje, ki prinaša stanovanja velikosti od garsonjere do štirisob. Investitor je podjetje Emeco nepremičnine, povezano s kranjskim Iskraemecom. (Vir: Mestna občina Kranj)
Soseska Ob Savi, Kranj — Stanovanjski sklad RS
Projekt javnih najemnih stanovanj v južnem delu Kranja, med reko Savo in Savsko cesto. Za sosesko Ob Savi z 269 stanovanji je bil potreben nekoliko prilagojen postopek zaradi protipoplavnih ukrepov in manjše spremembe OPPN za uskladitev z gradnjo mostu in ceste. Projekt je v procesu pridobivanja integralnega gradbenega dovoljenja; gradnja je uvrščena med prioritete SSRS za leto 2026. (Vir: SSRS, februar 2026)
Gorenjski Gaj, Zapuže pri Radovljici
Nova soseska Gorenjski Gaj nastaja v naselju Zapuže pri Radovljici, le nekaj minut od Bleda. Projekt vključuje novogradnjo dvočkov z novo komunalno infrastrukturo in urejenim dostopom. Avtocestni priključek Lesce je oddaljen le nekaj minut, Ljubljana pa približno pol ure vožnje; v neposredni bližini so vrtec, šola, zdravstveni dom in javni prevoz. Gre za enega redkih večjih stanovanjskih projektov v tej mikrolokaciji. (Vir: Siol.net, junij 2026)
Poslovni gradbeni projekti
Poslovna cona Hrastje, Kranj
Največji razvojno-investicijski projekt Mestne občine Kranj v zadnjih desetletjih. Projekt v vrednosti več kot 15 milijonov evrov zajema celovito izgradnjo gospodarske javne infrastrukture: 3,9 km cest, 3,5 km kanalizacijskega omrežja, 2,9 km vodovoda, sistem za meteorne vode ter novo javno razsvetljavo. Komunalna infrastruktura v notranjem delu cone je že zaključena, trenutno potekajo dela na glavni cesti; rok za dokončanje celotnega projekta je jesen 2026. Izvajalec je Gorenjska gradbena družba. Cona gosti 19 poslovnih subjektov in je edina v občini z možnostjo večje širitve; večina zemljišč je že prodanih. V razširjeni coni nastaja tudi 14 milijonov evrov vredno visokoregalno skladišče, ki ga bosta gradila investitorja iz družbe Mlado skupaj z bratoma Klemnom in Matijo Šešok. MOK načrtuje tudi vzpostavitev skupnega energetskega sistema s sončnimi elektrarnami, hranilniki energije in javnimi polnilnicami. (Vir: Mestna občina Kranj, december 2025)
Poslovna cona Žirovnica
V poslovni coni v Žirovnici so na voljo komunalno opremljena zazidljiva zemljišča (npr. 2.287 m²), ki jih je mogoče združiti s sosednjim zemljiščem v večjo parcelo. Zemljišča so namenjena gradnji poslovnih objektov in so aktivno na trgu. (Vir: GoHome.si)
Tržne priložnosti za B2B dobavitelje in izvajalce
Gorenjska v letu 2026 ponuja redko kombinacijo vzporedne aktivnosti na stanovanjskem in poslovnem segmentu, pri čemer so projekti v različnih fazah gradnje. Kranjska iskrica je v 2. fazi, Hrastje v zaključni infrastrukturni fazi z lastniki, ki pričenjajo z gradnjo objektov, Gorenjski Gaj in Ob Savi pa sta v zgodnejši fazi — kar pomeni, da so odločitve o dobaviteljih še odprte.
Platforma Realtracing omogoča sledenje statusom gradbenih dovoljenj in sprememb lastništva za projekte na Gorenjskem, kar daje prodajnim ekipam strukturiran vpogled v pipeline priložnosti pred začetkom vidne gradnje.
