Gradbeni odri so neposredno povezani z obsegom gradbenih in obnovitvenih del. Za dobavitelje in izvajalce pa ni pomembno le, koliko se gradi, temveč predvsem, kje se bodo dela izvajala, v kateri fazi je projekt in kdaj bo potrebna začasna infrastruktura. To je še posebej pomembno zaradi rasti obnovitvenih in sanacijskih projektov. Povpraševanje po odrih zato ni vezano samo na novogradnje, ampak tudi na energetske prenove fasad, obnove streh, javnih objektov in zgodovinskih stavb.
Kako se spreminja trg gradbenih odrov?
Rast trga gradbenih odrov
Po oceni The Insight Partners naj bi evropski trg gradbenih odrov zrasel z približno 11,8 milijarde USD leta 2025 na 17,4 milijarde USD do leta 2034. To predstavlja približno 4,5-odstotno povprečno letno rast. Pomemben del rasti predstavljajo obnovitvena in sanacijska dela na obstoječih stavbah. Mednje sodijo energetske prenove fasad, obnova zgodovinskih objektov ter vzdrževanje javne infrastrukture. Za dobavitelje je to pomemben signal. Povpraševanja po odrih ni smiselno spremljati samo skozi število novih gradenj. Pomemben del potenciala se skriva tudi v projektih, kjer se obstoječi objekti prenavljajo ali energetsko sanirajo.
Najem odrov pridobiva na pomenu
Poleg rasti trga se spreminja tudi način zagotavljanja opreme. Najem je za številne izvajalce zanimiva alternativa nakupu, saj zmanjšuje potrebo po večjih začetnih investicijah. Po oceni Market Research Future naj bi najem do leta 2026 predstavljal približno 40 % celotnega trga gradbenih odrov. Nakup poleg začetne investicije prinaša tudi stroške skladiščenja, transporta, vzdrževanja in obveznih pregledov oziroma atestov. Pri izvajalcih, ki opremo potrebujejo predvsem za posamezne projekte, je zato najem lahko bolj prilagodljiva rešitev.
Kje nastaja povpraševanje po odrih?
Za razumevanje trga je pomembno pogledati, pri katerih vrstah projektov se odri najpogosteje uporabljajo.
Novogradnje
Pri novogradnjah se potreba po odrih pojavlja v različnih fazah izvedbe objekta, predvsem pri delih na fasadi, strehi in drugih konstrukcijskih elementih, kjer je potrebno varno delo na višini. Za dobavitelje je zato pomembno spremljati projekte dovolj zgodaj, saj se potreba po opremi pojavi šele v določeni fazi gradnje.
Obnove in energetske sanacije
Obnove predstavljajo še posebej zanimiv segment. Energetske prenove fasad, sanacije streh in obnove starejših objektov pogosto zahtevajo uporabo odrov v večjem obsegu. To pomeni, da lahko rast obnovitvenih investicij ustvarja dodatno povpraševanje tudi takrat, ko se obseg novogradenj ne povečuje enako hitro.
Javni in zgodovinski objekti
Odri so pomembni tudi pri obnovi šol, občinskih stavb, kulturnih objektov in drugih javnih objektov. Pri zgodovinskih in spomeniško zaščitenih stavbah pa so lahko zahteve glede izvedbe še bolj specifične. Za dobavitelja to pomeni, da ni pomemben samo podatek, da je projekt v gradnji. Pomembna sta tudi vrsta objekta in predvidena dela.
Regulativa in varnost v Sloveniji
V Sloveniji je uporaba odrov pri delih na višini nad dvema metroma povezana z zahtevami glede varnosti pri delu. Postavitev, montažo in demontažo ureja Uredba o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih, tehnične zahteve pa določata standarda SIST EN 12811 in SIST HD 1000. Na gradbišču mora biti na voljo dokumentacija o postavitvi, dovoljeni obremenitvi in sidranju odra. Montažo in demontažo mora voditi usposobljen nadzornik, po postavitvi pa sledi pregled, katerega rezultati se zabeležijo v kontrolni list.
Varnost kot del povpraševanja
Zahteve glede varnosti niso pomembne samo za izvajalce, ampak vplivajo tudi na trg opreme. Certificirani sistemi, ustrezna dokumentacija, pravilna postavitev in usposobljenost osebja so pomemben del zagotavljanja varnega dela na višini. Po podatkih Inšpektorata RS za delo je bil padec z višine leta 2021 najpogostejši vzrok smrtnih nezgod pri delu. Med primeri je bil tudi padec z odra z višine 6,3 metra. IRSD zato izvaja usmerjene nadzore gradbišč tudi na področju varnosti pred padci z višine.
Kaj to pomeni za dobavitelje odrov?
Za dobavitelje je pomembno predvsem razumevanje povezave med vrsto projekta, njegovo fazo in časom potrebe po opremi.
Spremljanje projektov pred začetkom gradnje
Dobavitelj lahko potencialno povpraševanje prepozna že v zgodnji fazi projekta. Podatek o investitorju, vrsti objekta, obsegu del in predvidenem začetku gradnje omogoča boljše načrtovanje prodajnih aktivnosti.
Faza projekta je ključna
Pri odrih ni dovolj vedeti, da projekt obstaja. Pomembno je vedeti, ali je projekt še v pripravi, ali se je gradnja že začela in katera dela so trenutno v izvedbi. Prav faza projekta lahko določi, ali je trenutek za kontakt z izvajalcem šele pred vrati ali pa je priložnost že mimo.
Obnove zahtevajo drugačen pristop
Če se povpraševanje vse bolj povezuje z obnovami in sanacijami, mora spremljanje trga zajeti tudi projekte, ki niso klasične novogradnje. Za dobavitelja so zato lahko pomembni podatki o načrtovanih obnovah fasad, streh, javnih objektov in drugih stavb, kjer bo začasna infrastruktura potrebna šele v določeni fazi izvedbe.
Kdaj je pravi trenutek za prodajni kontakt?
Pri začasni infrastrukturi je čas pomemben. Dobavitelj mora biti prisoten dovolj zgodaj, da lahko pripravi ponudbo, preveri razpoložljivost opreme in uskladi logistiko, vendar dovolj blizu izvedbi, da je potreba po opremi že konkretna.
Zato je pri spremljanju gradbenega trga pomembna kombinacija več podatkov:
- vrsta projekta,
- investitor,
- izvajalec,
- lokacija,
- predvidena faza gradnje,
- začetek del,
- obseg projekta,
- vrsta predvidenih del.
Takšni podatki omogočajo bolj ciljno usmerjeno spremljanje potencialnega povpraševanja.
Gradbeni odri kot del širšega gradbenega trga
Trg gradbenih odrov je tesno povezan z dogajanjem na celotnem gradbenem trgu. Rast obnov, energetske sanacije in javne investicije ustvarjajo potrebe po začasni infrastrukturi, medtem ko regulativa postavlja jasne zahteve glede varnosti in skladnosti opreme.
Za dobavitelje zato ni ključno samo vprašanje, koliko se gradi, ampak tudi kateri projekti se pripravljajo, kdaj bodo v izvedbi in katera dela bodo zahtevala uporabo odrov.
Pravočasen dostop do teh informacij lahko pomaga pri boljšem načrtovanju prodaje, zalog in logistike. Pri segmentu, kjer je potreba po opremi neposredno povezana s fazo gradnje, je pravočasna informacija pogosto enako pomembna kot sama tehnična ustreznost opreme.
