Novogradnja u Zagrebu: projekt koji postavlja nove standarde

Projekt Rihtmanova jedan je od istaknutih stambenih projekata u Zagrebu koji je trenutno u završnoj fazi izgradnje. Smješten u Trešnjevki, na križanju Rihtmanove ulice i Nove ceste, projekt razvija GIK GRUPA d.o.o. kao investitor i izvođač. Zgrada obuhvaća 36 stanova i 107 garažnih mjesta raspoređenih na tri podzemne i šest nadzemnih etaža, s ukupnom bruto površinom od 8.700 m². Dovršetak gradnje planiran je za lipanj 2026., uz realiziranost od 85 %. Trešnjevka je jedan od najtraženijih kvartova u Zagrebu s dokazanom potražnjom za novogradnjom stanova. Lokacija uz Rihtmanovu ulicu pruža neposredan pristup školama, vrtićima, trgovinama, sportskim terenima i stanicama javnog prijevoza. Za investicije u nekretnine u Zagrebu ovo je strateški atraktivno lokacijsko ishodište uz ograničenu ponudu kvalitetne novogradnje.

Arhitektura, održivost i pametni sustavi

Zgrada je certificirana kao nZEB (nearly zero-energy building), što je izravna potvrda standarda održive gradnje u Zagrebu i usklađenosti s ESG kriterijima relevantnim za institucionalne kupce i investitore. Ventilirana fasada obložena je velikoformatnim Rieder® pločama, a stolarija je aluminijska Schüco® s trostrukim IZO staklom. Visina stropova iznosi 270 cm, podovi su obloženi hrastovim višeslojnim parketom većih dimenzija, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Stanovima se upravlja putem ABB Free@home platforme – stanari putem mobilnog uređaja mogu kontrolirati grijanje, hlađenje, sustav rekuperacije zraka, rasvjetu, interfon i videonadzor. Rekuperacijski sustav svježeg zraka ugrađen je u svim stanovima s mogućnošću filtracije peludi i alergena, dok je lift proizvođača OTIS® s povišenom brzinom i luksuzno opremljenom kabinom.

Ključni materijali i prilike za dobavljače

Na temelju podataka s web stranice projekta, Rihtmanova uključuje širok spektar visokokvalitetnih materijala i tehničkih sustava relevantnih za dobavljače i podizvođače aktivne u sektoru novogradnje u Zagrebu.

Faza gradnje i uključivanje partnera

Gradnja projekta Rihtmanova dosegnula je 85 % dovršenosti. U prvoj fazi izvedena je armiranobetonska dijafragma debljine 50 cm do dubine od 16 m. Tri podzemne etaže garaža dovršene su prema visokim tehničkim standardima. Preostala završna faza – unutarnje uređenje, instalacijski radovi i opremanje – otvara konkretne mogućnosti za specijalizirane dobavljače i podizvođače.

Za praćenje ovog i ostalih aktivnih gradilišta te baze podataka o novogradnjama i prilikama za dobavu u regiji dostupna je platforma Realtracing – ažurne informacije o natječajima, izvođačima i kontaktnim točkama za poslovnu suradnju.