Nacionalna dječja bolnica Blato Zagreb – gradnja vrijedna 237,5 mil. EUR, brownfield transformacija i prilike za B2B sektor u 2026.–2029.

Uvod: Strateška investicija koja se čekala četiri desetljeća

U listopadu 2025. godine potpisan je ugovor za projektiranje i izgradnju Nacionalne dječje bolnice na lokaciji Blato u Zagrebu — projekt koji se u različitim oblicima planira još od ranih 1980-ih. Ukupna vrijednost prve faze iznosi 237,5 milijuna eura s PDV-om, financirano iz državnog proračuna uz sufinanciranje Europske unije u okviru Programa Konkurentnost i kohezija 2021.–2027. (Izvor: Ministarstvo zdravstva RH)

Radi se o najvećoj brownfield investiciji u povijesti Hrvatske i ujedno o jednoj od najzahtjevnijih graditeljskih zadaća u regiji. Na terenu gdje desetljećima stoji nedovršeni kostur Sveučilišne bolnice, Hrvatska konačno gradi objekt od strateškog nacionalnog interesa. (Izvor: Monitor.hr)

Opseg gradnje: Što se gradi i tko gradi?

Faza I: Površina, kapaciteti i sadržaj

Prva faza obuhvaća rekonstrukciju postojećeg tehničkog bloka i izgradnju nove zgrade ukupne bruto površine 53.040 m². Pod jednim krovom objedinit će se djelatnosti opće pedijatrije, dječje kirurgije i dječje onkologije sadašnje Klinike za dječje bolesti Zagreb (Klaićeva), čime će Klaićeva u potpunosti napustiti funkciju pedijatrijske bolnice. U kasnijim fazama predviđen je transfer psihijatrije za djecu i mladež te specijalizirane neuropedijatrije. Bolnica će imati oko 600 kreveta, helidrom i vlastiti parking. (Izvor: Net.hr / RTL)

Izvođač, konzorcij i model isporuke

Ugovor je dobila zajednica ponuditelja predvođena tvrtkama Ing-grad, Kamgrad, Radnik i ZDL arhitekti, a projekt je izradio UPI2M. Izvedba se provodi po modelu design & build (projektiranje i izgradnja), uz ugovoreni rok od 50 mjeseci. Gradnja počinje početkom 2026., s planiranim završetkom i prvim pacijentima krajem 2029. godine. (Izvor: Bauštela.hr)

Zelena gradnja i održivost: Novi standardi za javnu infrastrukturu

Prva carbon zero bolnica u EU

Nacionalna dječja bolnica projektirana je kao prva „carbon zero neutral" bolnica u Hrvatskoj i u Europskoj uniji. Zgrada će proizvoditi jednako energije koliko i troši, zahvaljujući integriranim solarnim panelima, dizalicama topline i naprednim sustavima rekuperacije zraka. Oko 80% energetskih potreba pokriti će geotermalna voda temperature 80°C — uklopljena i u toplinski krug budućeg termalnog kupališta na lokaciji Blato. (Izvor: Dnevnik.hr)

Zeleni krovovi, pametni sustavi i oborinska voda

Zeleni krovovi, sustavi prikupljanja oborinskih voda i pametno upravljanje rasvjetom i klimatizacijom sastavni su dio tehničke specifikacije. Za izvođače i dobavljače specijalizirane za zelenu gradnju, ovaj projekt postavlja referentni standard za buduće projekte javne zdravstvene infrastrukture u regiji. (Izvor: Bauštela.hr)

Prilike za gradbeni sektor i investitore

Brownfield transformacija kao model za buduće projekte

Projekt Blato nije samo gradnja bolnice — to je transformacija jednog od najzahtjevnijih brownfield lokaliteta u Hrvatskoj. Napušteni kompleks nekadašnje Sveučilišne bolnice proteže se na gotovo 200.000 m², a za novu bolnicu iskorišten je samo objekt E01 (tlocrtnih dimenzija 65×87 m, ukupne bruto površine 7.252 m²). Ostatak terena nema definirane namjene, što znači da potencijal lokacije nije iscrpljen. Za investitore i izvođače u segmentu zdravstvene infrastrukture, ovo je pilot-projekt koji će oblikovati pristup sličnim brownfield regeneracijama u Hrvatskoj. (Izvor: Bauštela.hr)

Javna nabava, podugovori i B2B prilike

Projekt ovakve veličine generira lančano potraživanje za specijaliziranim podizvodačima: instalaterima medicinskih plinova, isporučiteljima medicinsko-tehničke opreme, tvrtkama za pametne zgrade (BMS), akustičke obrade i laboratorijsku infrastrukturu. Tvrtke koje žele pravovremeno pratiti razvoj ove i sličnih javnih nabava mogu koristiti platformu Realtracing, koja B2B sektoru omogućuje praćenje investicijskih projekata, tender informacija i kretanja na tržištu gradnje u realnom vremenu. (Izvor: Index.hr)

Zaključak: Strateški projekt s dugoročnim učinkom na gradbeni sektor

Nacionalna dječja bolnica Blato strateški je projekt koji će oblikovati zdravstvenu infrastrukturu Hrvatske za desetljeća naprijed. S vrijednošću prve faze od 237,5 milijuna eura, zahtjevnim carbon zero standardima i jasnim rokom isporuke do 2029., projekt nudi mjerljive prilike za tvrtke u sektoru gradnje, projektiranja i specijaliziranih tehničkih usluga. Praćenje projektnih faza i tenderske dokumentacije putem B2B platformi poput Realtracing postaje ključni alat za tvrtke koje žele biti prisutne na sljedećoj sličnoj investiciji. (Izvor: Wikipedia – Sveučilišna bolnica u Blatu (povijest lokacije))