Slovenija ima 410 stanovanj na 1000 prebivalcev, povprečje EU je 495. Stanovanjski sklad RS ima v gradnji ali pripravi na gradnjo 17 projektov z 1934 stanovanjskimi enotami. Del teh projektov še nima izvajalca, mnogi pa so v fazi projektiranja. (Vir: RTV.si)
V bazi Realtracing smo uporabili tri filtre: država Slovenija, status projekta "projektiranje" in vrsta objekta "večstanovanjski objekt". Na dan 16.10.2026 je rezultat 18 projektov.
Zakaj je faza projektiranja pomembna za izvajalce in dobavitelje?
V fazi projektiranja se določajo tehnične rešitve, ki jih bo kasneje povzel popis del. Kdor za projekt izve ob razpisu, se mora prilagoditi že sprejetim odločitvam. Kdor ga spremlja od projektiranja, lahko pravočasno vzpostavi stik s projektantom in investitorjem.
Investitorji javnih stanovanj v Sloveniji
Od 18 projektov jih ima 16 javnega investitorja:
| Investitor | Št. projektov |
|---|---|
| Stanovanjski sklad RS | 6 |
| Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor | 2 |
| Mestna občina Ptuj | 2 |
| Mestna občina Velenje | 2 |
| Mestna občina Ljubljana | 1 |
| Občina Ilirska Bistrica | 1 |
| Občina Dol pri Ljubljani | 1 |
| Republika Slovenija | 1 |
Preostala dva projekta imata investitorja v obliki družbe z omejeno odgovornostjo: Rudar Senovo (Senovo) in D.S.U. (Kamnolom Podutik, Ljubljana).
Stanovanjski sklad RS kot najpogostejši investitor
Stanovanjski sklad RS je investitor pri tretjini projektov: Selo v Velenju, Kobilje, Rogaška Slatina, Mirna, Dragomelj in Mesarska v Ljubljani.
Lokacije projektov po regijah
Samo štirje projekti so v Ljubljani. Po regijah:
- Osrednjeslovenska: 6 (4 v Ljubljani, Dol pri Ljubljani, Dragomelj)
- Savinjska: 4 (3 v Velenju, Rogaška Slatina)
- Podravska: 4 (2 v Mariboru, 2 na Ptuju)
- Pomurska, posavska, jugovzhodna in primorsko-notranjska: po 1 (Kobilje, Senovo, Mirna, Ilirska Bistrica)
Največ projektov zunaj Ljubljane je v Velenju, kjer poleg soseske Selo potekata še prenovi Kardeljevega trga in Stantetove ulice.
Novogradnje in rekonstrukcije večstanovanjskih objektov
14 projektov je novogradenj, 4 so rekonstrukcije: prenova Kardeljevega trga in Stantetove ulice v Velenju, popolna sanacija stanovanjskih enot v Dragomlju in odprava napak v soseski Mesarska 10–40 v Ljubljani. Rekonstrukcije zahtevajo drugačne materiale in izvajalce kot novogradnje.
Projektanti večstanovanjskih objektov
Pri 16 projektih je v bazi naveden projektant. Teh je 15 različnih podjetij, ponovi se samo Savaprojekt (obe velenjski prenovi). To pomeni, da proizvajalci in izvajalci ne morejo spremljati nekaj večjih birojev. Spremljati morajo posamezne projekte.
Izbrani projekti iz baze Realtracing
- Stanovanjska soseska Selo, Velenje: investitor Stanovanjski sklad RS, projektant Geoplan.
- Korenčanova ulica, Maribor: investitor Javni medobčinski stanovanjski sklad Maribor, projektant DB-arhitektura.
- Soseska Rakova Jelša III, Ljubljana: investitor Mestna občina Ljubljana, projektant Nava.
Pri vsakem projektu Realtracing prikaže investitorja, projektanta, tipologijo, fazo projekta in lokacijo. Celoten seznam 18 projektov je dostopen v platformi.
Spremljanje projektov v fazi projektiranja z Realtracing
Do teh 18 projektov smo prišli z enim iskanjem po statusu, vrsti objekta in državi. Enako je mogoče filtrirati po regiji, investitorju ali tipologiji. Baza je dostopna na www.realtracing.si.
Viri
- RTV SLO
